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代签买卖合同有效吗

时间:2025.12.27 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1373人
律师解析:
1.代签买卖合同效力依情况而定。
若代签人获委托人书面或口头授权,合同对委托人有效。
2.无授权时,代签属无权代理合同效力待定。
经委托人追认则有效,未追认则代签人担责。
3.存在表见代理,像代签人持委托人文件或常以其名义交易,合同直接对委托人有效。
4.相对人要分清无权代理与表见代理后果,可在合理期限催告委托人追认无权代理合同

案情回顾:

小朱委托小李代签一份买卖合同,并给予口头授权。小李签订合同后,小朱却以未给予书面授权为由,否认合同效力。合同相对人小丽认为小李有代理权,且小李长期以小朱名义进行交易。小朱则坚称合同对自己无效,应由小李担责,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据民法典规定,代签人获得委托人合法授权,包括书面或口头授权,合同对委托人发生法律效力。本案中小朱给予小李口头授权,从这方面看合同应有效。
2、若存在表见代理情形,即相对人有理由相信代签人有代理权,如代签人长期以委托人名义从事交易,合同直接对委托人有效。小李长期以小朱名义交易,小丽有理由相信其有代理权,所以合同应直接对小朱有效。
3、若认定为无权代理,合同效力待定,需经委托人追认。小丽可在合理期限内催告小朱追认该合同。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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