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赠与合同是否存在违约责任

时间:2025.12.27 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1421人
律师解析:
1.赠与合同违约责任
通常赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但公证过的,或有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同不可撤销
2.不可撤销的赠与合同中,赠与人不交付财产,受赠人可请求交付。
若因赠与人故意或重大过失致财产毁损、灭失,赠与人要赔偿
3.附义务赠与合同里,受赠人履行义务后,赠与人不交付财产也属违约。

案情回顾:

小朱承诺赠与小胡一套房产,并签订了经过公证的赠与合同。然而在约定交付房产时,小朱却反悔,拒绝交付该房产。小胡认为小朱的行为构成违约,要求小朱履行合同交付房产,小朱则称自己有权撤销赠与,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,一般情况下赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同除外。小朱与小胡签订的是经过公证的赠与合同,所以小朱不能随意撤销赠与。
2、对于不可撤销的赠与合同,若赠与人不交付赠与财产,受赠人可以请求交付。小胡有权要求小朱交付约定的房产,小朱拒绝交付的行为构成违约,应承担违约责任。
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李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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