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物权中的物都包括什么

时间:2025.12.26 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:918人
律师解析:
1.物权中的物分不动产和动产。
不动产像土地、房屋等,不可移动,物权变动一般要依法登记才生效。
2.动产能移动且不损价值,如汽车、家具,以占有和交付公示物权。
3.法律规定,可转让股权知识产权财产权等权利可视为物,能设权利质权。
4.物要具备可支配、独立、有体等特征,能被人控制并满足需求。

案情回顾:

小朱和小李就物权中的物产生了争议。小朱认为只有不动产和动产才算物权中的物,小李则觉得除了不动产和动产,可转让的股权等权利也应视为物。小朱以房屋为例强调不动产需登记才发生物权变动效力,小李以汽车说明动产以占有和交付为物权公示方法,双方各执一词。

案情分析:

1、依据法律规定,物权中的物主要分为不动产和动产。不动产如土地、房屋等具有不可移动性,物权变动一般需依法登记才生效;动产如汽车、家具等能移动且移动不损害其价值,以占有和交付为物权公示方法。
2、法律规定权利作为物权客体时,权利也可视为物,像可以转让的股权、知识产权中的财产权等能设立权利质权。所以小李的观点是正确的,物不仅包括不动产和动产,符合条件的权利也属于物的范畴。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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