二手房买卖合同如何更改

结论：
二手房买卖合同变更要遵循协商一致、书面确认、内容明确具体以及处理好特殊情形等规则。
法律解析：
《民法典》合同编规定，二手房买卖合同变更首先要买卖双方协商一致，不能单方变更。
变更需采用书面形式，像补充协议，防止口头约定带来举证麻烦。
若原合同已网签备案，要同步向房管部门申请变更备案，不然会影响过户。
变更内容得明确具体，约定不明视为未变更。
要是合同涉及中介或银行，变更可能要通知第三方。
双方达成变更一致后，签订《合同变更补充协议》，明确相关内容，必要时可让中介或律师见证，涉及备案的及时办理变更登记。
总之，二手房买卖合同变更有严格法律要求，大家务必谨慎操作。
如果您在二手房买卖合同变更方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

案情回顾:

小许与小丽签订二手房买卖合同后，小许提出想变更付款期限。双方经口头协商一致，但未签订书面协议，也未办理网签备案变更。之后小丽反悔，小许认为合同已变更，双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》第543条，当事人协商一致才可变更合同，本案中小许与小丽仅口头协商，未书面确认，变更未成立。
2、变更应采用书面形式，本案未签书面协议，存在举证风险。
3、变更内容约定不明视为未变更，本案付款期限变更未明确，视为未变更。