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怎么起诉物业需要多少钱

时间:2025.12.24 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1015人
律师解析:
1.起诉物业,先准备起诉状与相关证据,像物业未履职的影像资料、缴费凭证等。
将材料交到物业所在地基层法院立案庭,审核通过缴费立案。
2.起诉费用案件类型和标的额算。
仅要求物业履职,按件收费,几十到几百元;
涉及财产纠纷,按标的额比例收,如不超1万,每件50元。
3.聘请律师需付律师费,金额和律师协商。

案情回顾:

小朱居住的小区物业服务质量差,小区卫生状况不佳,垃圾经常堆积多日无人清理,公共设施损坏也长期无人维修。小朱多次与物业沟通,物业均未采取有效措施。小朱决定起诉物业,要求其履行服务义务。小朱准备好物业未履职的照片、缴费凭证等证据和起诉状,向物业所在地基层法院立案庭提交材料,法院审核通过后,小朱面临确定起诉费用的问题。

案情分析:

1、小朱起诉物业需遵循法定程序,准备好起诉状和相关证据向物业所在地基层法院立案庭提交,审核通过缴纳诉讼费立案。
2、由于小朱仅要求物业履行服务义务,起诉费用按件收费,一般为几十到几百元。若小朱聘请律师,还需和律师协商确定律师费金额。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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