房产可以赠与奶奶吗

1.房产能赠与奶奶。
作为房产所有者，有自主决定将房产赠与他人的权利，奶奶可作为受赠人。
2.完成有效赠与要办手续。
一是签书面赠与合同，明确赠与意愿；
二是办理房产过户登记，房产产权变更经登记才生效。
3.过户时可能要缴契税等税费。
若房产存在抵押等受限情况，需先解决才能过户。

案情回顾:

小朱拥有一套房产，他想将该房产赠与奶奶。但小朱的父母认为房产是家庭重要财产，不应随意赠与，担心后续会有经济风险。小朱坚持要赠与，认为自己是房产所有权人有权决定。此外，该房产还存在抵押情况。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，赠与是赠与人将自己财产无偿给予受赠人且受赠人接受的民事法律行为。小朱作为房产所有权人，有权自主决定将房产赠与奶奶，奶奶是适格受赠主体。
2、要完成有效的房产赠与，双方需签订书面赠与合同，并办理房产过户登记，不动产物权经依法登记才发生效力。
3、办理过户时可能涉及契税等税费缴纳。且因房产存在抵押，需先解决抵押问题后才能进行赠与过户。