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建设工程合同分包人能否再分包

时间:2025.08.12 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:933人
律师解析:
1.建设工程合同里,分包人一般不能再分包,主体结构施工得由承包人自行完成。
2.合法分包需总承包人等经发包人同意,把部分工作交给有相应资质的分包人,且禁止分包单位再分包。
3.分包人再分包属违法,合同会被认定无效,质量问题上,分包人与接受再分包单位担责。
4.发包人可要求整改、追究违约责任,所以分包人不应再分包。

案情回顾:

小许是某建设工程的总承包人,经发包人小静同意,将部分工程分包给具有相应资质的小朱。然而,小朱未经许可又将所承包工程分包给小胡。工程交付时,出现了质量问题。小静要求整改并追究责任,小朱认为自己分包出去能保证工程完成,不应担责,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》及《建筑法》等相关规定,合法分包需总承包人经发包人同意,将部分工作交有相应资质的分包人完成,且禁止分包单位再分包。本案中小朱再分包的行为属于违法分包,其与小胡签订的再分包合同应认定无效。
2、对于工程出现的质量问题,小朱和小胡要承担连带责任。小静作为发包人,有权要求小朱和小胡整改,并追究他们的违约责任。小朱以能保证工程完成为由不承担责任的主张不成立。
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