总承包合同如何解除

1.协商解除：
双方就总承包合同解除达成一致，签订解除协议，合同即解除。
2.法定解除：
一方违约致合同目的无法实现，另一方可行使解除权。
像发包人未按期付款，催告后仍不付，承包人可解约。
不可抗力致合同无法履行也可解约。
3.后续处理：
解约要按法定程序通知对方并提供证明。
解约后结算工程、清理债权债务，有过错方要赔偿损失。
建议解约前咨询律师。

案情回顾:

小许作为发包人，与承包人小朱签订了总承包合同。工程进行中，小许未按约定支付工程价款，小朱催告后，小许在合理期限内仍未支付。小朱认为小许的违约行为致使合同目的无法实现，决定解除合同。小许则认为目前资金周转困难，不应解除合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，若一方存在违约行为，致使合同目的无法实现，另一方有权行使法定解除权。本案中，小许未按约支付工程价款，经催告后在合理期限内仍未支付，小朱可行使法定解除权解除合同。
2、解除合同应遵循法定程序，小朱需通知小许，并在合理期限内提供相关证明。合同解除后，双方需对已完成的工程进行结算，清理债权债务。若小朱因解除合同遭受损失，小许作为有过错的一方应承担赔偿责任。