从没用过电梯是否可以不交电梯养护费

1.即便没使用电梯，通常也不能拒交电梯养护费。
电梯属建筑物共有部分，养护费是物业费一部分，业主因对共有部分有共有权，需承担费用。
2.按法律和合同约定，业主有义务交含电梯养护费在内的物业费。
电梯运行和养护关系建筑安全，即便有人未用，费用也已涵盖。
3.若有人拒交，会影响电梯维护，损害全体业主利益。
除非合同另有约定或有合法减免理由，否则不能因未用拒交。

案情回顾:

小朱是某小区业主，因个人习惯等原因，几乎从未使用过小区电梯。在缴纳物业费时，小朱以自己未使用电梯为由，拒绝缴纳电梯养护费。物业公司多次催缴，小朱仍坚持不缴纳，双方因此产生争议。

案情分析:

1、电梯属于建筑物的共有部分，其养护费用是物业服务成本的一部分。小朱作为业主，基于对建筑物专有部分以外共有部分的共有权，有义务承担相应费用。
2、依据相关法律规定及物业服务合同约定，小朱有义务按照约定支付包括电梯养护费在内的物业费。即便小朱未使用电梯，但其他业主使用电梯所产生的费用包含在养护费中。若小朱拒交，可能影响电梯正常维护，损害全体业主利益。且本案不存在物业服务合同特别约定或其他合法减免事由，所以小朱不能以未使用为由拒交电梯养护费。