买房付定金后不想要了可不可以退

买房付定金后不想买了，定金能否退还得分情况看。《中华人民共和国民法典》规定，定金是一种担保方式。要是购房者自己不想买房，这属于违约。依据定金罚则，给付定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金。
不过，有几种情况定金能退还。要是开发商违约，像没按合同时间交房、房屋质量有严重问题等，购房者可以要求开发商双倍返还定金。因为收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。还有，如果是不可归责于双方的事由，比如政策调整等不可抗力因素，导致商品房买卖合同没订立，出卖人要把定金返还给买受人。
所以，不想买房时，得先明确不想买的原因。要是自己违约，定金通常退不了；要是开发商违约或者是不可归责于双方的事由，定金能退还，甚至能要求双倍返还。遇到这种情况，建议先和开发商协商，协商不成可以收集证据走法律途径解决。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同并支付定金。之后小朱因个人喜好改变不想买房，要求退还定金，开发商以小朱违约为由拒绝。小朱则认为开发商房屋装修细节与宣传有差异应退还，双方产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，若小朱因自身原因不想买房，属于违约行为，按照定金罚则，其无权请求返还定金。
2、若小朱能证明开发商存在违约行为，如房屋装修细节与宣传差异构成严重不符，致使不能实现合同目的，那么小朱可要求开发商双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由导致合同未能订立，开发商应将定金返还小朱。