遭遇房屋非法侵占，要怎样才能要回来

房屋被非法侵占，有这些途径要回房屋。
可以先尝试协商。跟侵占人说明其行为不合法，要求马上腾退房屋。协商时要留存聊天记录、通话录音等，方便后续使用。
要是协商没用，就向公安机关报案。非法侵占他人房屋可能违反治安管理处罚法，公安机关会介入调查，若认定为违法会依法处理。
还能找人民调解委员会调解。人民调解委员会会居中协调，让双方达成调解协议。
最有效的办法一般是提起民事诉讼。按照民法典，房屋所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利，能要求侵占人返还房屋。起诉前要准备好相关证据，像房屋产权证书、购房合同、证明侵占事实的照片和视频等。然后向房屋所在地的法院提交起诉状，请求法院判决侵占人腾退房屋，还能要求赔偿侵占带来的损失。如果判决生效后，侵占人还是不执行，可向法院申请强制执行。

案情回顾:

小朱拥有一套房屋，却被小胡非法侵占。小朱发现后，先与小胡协商，明确指出其行为违法并要求腾退房屋，还留存了聊天记录。但小胡拒绝腾退，协商无果。小朱向公安机关报案，公安机关介入调查。同时，小朱也申请人民调解委员会调解，可仍未达成一致。小朱决定提起民事诉讼，准备了房屋产权证书等证据，向房屋所在地法院起诉小胡，要求其腾退房屋并赔偿损失。

案情分析:

1、小朱先尝试协商解决，留存相关记录，这是合理的维权步骤，可在后续作为证据使用。
2、协商无果后向公安机关报案，若小胡的行为违反治安管理处罚法，公安机关可依法处理。
3、人民调解委员会调解未成功，小朱选择提起民事诉讼，依据民法典，所有权人有权要求侵占人返还原物。小朱准备好证据向法院起诉，符合法律程序。若判决生效后小胡不履行，小朱可申请强制执行。