倘若租赁合同未续租要怎么做

租赁合同到期没续租，可按以下情况处理。
合同到期自然终止，双方权利义务就结束了。这时，承租人得返还租赁物，而且返还的租赁物要符合按约定或租赁物性质使用后的状态。要是租赁物损坏是承租人过错导致，那承租人要担赔偿责任。出租人要把押金等款项全额退给承租人，要是有证据证明承租人该赔偿损失，可从押金里扣除相应金额。
要是承租人接着用租赁物，出租人没提出异议，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变成不定期。针对不定期租赁，双方都能随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。出租人解除合同，得给承租人点时间找新住所；承租人解除合同，也要提前通知出租人腾房的事。
要是一方想结束租赁关系，在合同到期前，双方得按合同约定的通知方式和时间等要求尽通知义务。比如合同约定提前一个月书面通知，就得严格照做，不然可能会违约。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，租赁合同到期后，双方未续租。小胡继续使用房屋，小朱未提出异议。一段时间后，小朱想收回房屋，便要求小胡立刻搬走。小胡认为小朱未提前通知，自己需要时间找新住处，拒绝立即搬走。同时，小朱发现房屋部分设施有损坏，要求小胡赔偿并从押金中扣除相应金额，小胡则认为部分损坏是正常使用所致，不应由自己赔偿。

案情分析:

1、因小胡继续使用租赁物小朱未提出异议，原租赁合同继续有效，租赁期限变为不定期。小朱解除合同应在合理期限之前通知小胡，给予其一定时间寻找新住所，小朱要求小胡立刻搬走未履行通知义务，可能面临违约风险。
2、小朱若要从押金中扣除赔偿金额，需有证据证明租赁物损坏属于小胡过错导致。对于正常使用造成的损坏，小胡无需承担赔偿责任。