在房屋交易里，卖方得如实向买方交代房屋的实际状况，包括房屋瑕疵，这是诚信原则的要求。诚信原则是民事活动的基本准则，强调交易中要诚实、守承诺。
要是卖方故意隐瞒房屋瑕疵，像主体结构问题、严重防水问题之类的，让买方在不知情时做出
购房决定，那就构成
欺诈了。按照《中华人民共和国
民法典》，一方用欺诈手段让对方违背真实意愿实施的
民事法律行为，受欺诈一方能请求法院或
仲裁机构撤销。
而且，受欺诈的买方还能要求卖方
赔偿。要是因为房屋瑕疵给买方带来
经济损失，比如维修费用，卖方就得赔。
不过，轻微的、不影响房屋正常使用和价值的瑕疵，可能不会被认定为欺诈。判断是不是欺诈，要综合考虑瑕疵的性质、程度，还有卖方隐瞒的
主观故意等因素。如果遇到疑似房屋欺诈交易，受欺诈方要保留好相关
证据，及时向专业法律人士咨询，必要时向法院或仲裁机构寻求帮助，维护自身合法权益。
案情回顾:小朱欲出售自有房屋，该房屋存在严重的防水问题。小许有意购买此房，在看房过程中，小朱故意隐瞒了房屋的防水问题。小许在不知情的情况下与小朱签订了
购房合同并完成交易。入住后，小许发现了房屋的防水问题，认为小朱的行为构成欺诈，要求撤销合同并让小朱承担
赔偿责任，小朱则认为防水问题不影响房屋正常使用，不构成欺诈，双方因此产生争议。
案情分析:1、在房屋交易中，卖方小朱有义务向买方小许如实披露房屋的真实状况，包括存在的瑕疵，其故意隐瞒严重防水问题的行为违背了诚信原则。
2、根据《中华人民共和国民法典》，小朱以欺诈手段使小许在违背真实意思的情况下实施购房行为，小许有权请求人
民法院或者仲裁机构撤销合同。
3、因房屋防水问题给小许造成的经济损失，如维修费用等，小朱应予以赔偿。但判断是否构成欺诈需综合考虑瑕疵性质、程度及卖方隐瞒的主观故意等因素，本案中严重防水问题影响较大，构成欺诈的可能性较高。
