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怎样判断合同成立却未生效情况

时间:2026.10.20 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1380人
律师解析:
判断合同成立却未生效,可从以下几方面入手。
判断合同是否成立,关键看当事人是否就合同主要条款达成合意。若双方意思表示一致,经历要约与承诺两个阶段,且不属于要物合同(要物合同需交付标的物才成立),合同即算成立。
而合同未生效的情况需具体分析。对于附条件或附期限的合同,附生效条件的合同,在条件成就时才生效;附生效期限的合同,期限届至时生效。在条件未成就或期限未届至前,合同虽已成立但未生效。比如约定特定事件发生合同才生效,该事件未发生时,合同就处于未生效状态。
需办理批准等手续的合同,依法律、行政法规规定,某些合同生效必须办理批准等手续。在完成相关手续前,合同成立但未生效。像涉及外商投资、矿产资源开发等领域的合同,要经过相关行政主管部门批准才能生效。
还有一种情况,合同内容不违法,但因特殊约定或特殊主体要求附有生效条件,未满足这些条件时合同也未生效。例如合同约定内部决策程序通过后生效,未完成该内部程序,合同就尚未生效。在遇到这类合同纠纷时,要先明确合同处于何种状态,根据不同情况采取相应措施维护自身权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了一份合同,约定当某特定项目完工时合同生效。双方就合同主要条款达成了一致,合同顺利成立。然而,在项目完工前,小朱认为合同已成立就应立即履行,要求小胡按合同行事,小胡则以约定的条件未成就为由拒绝,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定,合同成立的判断标准是当事人就合同主要条款达成合意,小朱与小胡签订的合同符合这一标准,所以合同已成立。
2、此合同属于附生效条件的合同,自条件成就时生效。在特定项目未完工,即约定条件未成就前,合同虽成立但未生效,小胡拒绝履行合同的行为是合理合法的,小朱要求立即履行合同没有法律依据。
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邓泳怡律师,已执业5年,执业地区为广东中山,认证执业律所是北京市盈科(中山)律师事务所,擅长合同事务、法律顾问、房产纠纷、建设工程纠纷、债权债务、医疗纠纷、公司经营、婚姻家庭、劳动纠纷、工伤赔偿等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:15907653162,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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