租地合同约定本地管辖是不是有效

租地合同约定本地管辖通常是有效的，但“本地”要在法律规定范围内。
依据民事诉讼法，合同或其他财产权益纠纷的当事人，能书面协议选择和争议有实际联系地点的法院管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，不过不能违反级别管辖和专属管辖规定。
要是租地合同里约定的“本地”，属于和争议有实际联系的地点，还不违反级别和专属管辖规定，那这个约定就是有效的。举个例子，“本地”是合同签订地，案件标的额、性质等也满足当地法院级别管辖要求，合同纠纷发生时，当事人就能依据管辖约定，向约定的本地法院起诉。
要是“本地”和争议没有实际联系，或者约定违反了级别管辖，比如约定基层法院受理应由中级法院管辖的案件，又或者违反专属管辖，像不动产纠纷应由不动产所在地法院专属管辖，这种约定就是无效的。纠纷发生后，要按照法定管辖规则来确定管辖法院。

案情回顾:

小朱与小许签订租地合同，合同中约定发生纠纷由“本地”法院管辖。后来双方因租金支付问题产生纠纷，小朱欲向约定的“本地”法院起诉。然而，小许认为合同约定的“本地”与争议并无实际联系，该管辖约定无效，应按法定管辖确定法院。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》，合同当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2、若租地合同中约定的“本地”属于上述与争议有实际联系的地点，且不违反级别管辖和专属管辖规定，该约定有效，小朱可依此向约定的本地法院起诉。若“本地”与争议无实际联系，或违反级别管辖、专属管辖，该约定无效，需按法定管辖规则确定管辖法院。