已卖的回迁房反悔了还能要回吗

已卖的回迁房反悔后能不能要回，得看具体情况。
要是买卖双方签的合同是依法成立的，也没有法定无效或可撤销的情况，那合同就有法律效力，双方都得按约定履行。这种时候卖方反悔想把房子要回去，可能就构成违约了，得承担违约责任，一般不能随便要回房子。违约责任包括返还购房款、支付违约金等。
不过，要是有下面这些情况，卖方有可能要回房子。一是合同被认定无效，像回迁房没拿到合法产权证明，违反了法律、行政法规的强制性规定，合同可能就无效了。这时卖方有权要求返还房屋，但得把已收的购房款返还给买方。二是合同可撤销，如果存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，受损害方可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同。合同被撤销后，从一开始就没有法律约束力，卖方就能要回房子。
总之，已卖的回迁房反悔后能不能要回，不能一概而论，要根据合同效力、履行情况等综合判断。要是遇到相关纠纷，建议当事人尽快咨询专业法律人士，通过合法途径解决问题。

案情回顾:

小朱将自己的回迁房卖给小胡，双方签订了房屋买卖合同。之后，小朱反悔想要回房屋。小胡认为合同已签订，小朱应依约履行。小朱则称回迁房未取得合法产权证明，合同应无效。双方因此产生纠纷。

案情分析:

1、若双方签订的合同依法成立，且不存在法定无效或可撤销情形，合同具有法律效力，小朱反悔要回房屋可能构成违约，需承担违约责任，如返还购房款、支付违约金等，通常不能随意要回房屋。
2、若该回迁房未取得合法产权证明，违反法律、行政法规的强制性规定，合同可能被认定无效，此时小朱有权要求返还房屋，但需返还已收取的购房款。若存在重大误解、欺诈、胁迫等情形，小朱作为受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，撤销后合同自始无法律约束力，小朱可要回房屋。