离婚后把房子给未成年孩子怎样处理

离婚后把房子给未成年孩子，可通过赠与方式处理。
先签订赠与协议。协议要明确双方自愿把房屋赠与未成年子女，写清楚房屋位置、面积、产权证书编号等具体信息。协议签订时，有见证人在场或者进行公证，能增强法律效力。
接着办理房屋过户手续。孩子是未成年人，由其法定监护人代为办理。监护人要带赠与协议、房产证、双方身份证明、孩子出生证明等材料，到当地不动产登记机构申请过户。办理过户时，可能要缴纳契税等税费。
还要注意保护未成年人的权益。未成年人不具备完全民事行为能力，监护人管理房屋要遵循有利于未成年人的原则，不能擅自处分房屋，除非是为了未成年人的利益，像治病、上学等。并且，完成赠与和过户后，若无特殊法定情形，赠与人通常不能随意撤销赠与。

案情回顾:

小朱和小丽离婚，二人决定将共同所有的一套房子给未成年儿子小许。他们签订了赠与协议，明确表示自愿将房屋赠与小许，并写明了房屋位置、面积、产权证书编号等信息，还邀请了小胡作为见证人。之后，小丽作为小许的法定监护人，携带赠与协议、房产证、双方身份证明、小许的出生证明等材料到不动产登记机构申请过户，缴纳了契税。后来小朱反悔，想撤销赠与，引发争议。

案情分析:

1、小朱和小丽签订的赠与协议有见证人在场，具有法律效力。根据法律规定，完成赠与和过户后，若无特定法定情形，赠与人不能随意撤销赠与，所以小朱一般不能撤销此次赠与。
2、小丽作为小许的法定监护人，有权利和义务代为办理房屋过户手续。在管理房屋时，小丽需遵循有利于小许的原则，不得擅自处分房屋，除非是为了小许的利益，如治病、上学等。