买到漏水的二手房该怎么处理

买到漏水的二手房，处理步骤如下：
先查看购房合同。要是合同里有房屋质量和漏水问题的相关约定，就能按约定让卖方担责。比如合同约定卖方保证房屋无质量问题，出现漏水时卖方要负责维修或给予赔偿，就可据此追究其违约责任。
若合同没明确约定，就得判断卖方有无隐瞒漏水情况的故意。如果卖方明知房屋漏水却不告知买方，这构成欺诈。买方有权撤销合同，让卖方退还已付购房款，还能要求其赔偿损失，像购房时的税费、中介费等费用都能主张。
要是卖方不存在故意隐瞒，而是交易后才出现漏水问题，要确定漏水原因。若房屋本身质量问题且在保修期内，可让开发商承担维修责任；若已过保修期，公共部分漏水可申请使用住宅专项维修资金维修；专有部分漏水则由业主自行承担费用，不过可以和卖方协商，看能否共同承担一部分。
要是和卖方协商不成，买方可以收集证据，像漏水照片、维修记录、和卖方的沟通记录等，然后向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小许购买了小胡的二手房，入住后发现房屋漏水。小许查看购房合同，未找到关于房屋漏水问题的约定。小许怀疑小胡故意隐瞒漏水情况，小胡则称自己并不知情，是交易后才出现的问题。双方就维修责任和费用承担协商无果，小许决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、由于购房合同未明确约定房屋漏水问题，需判断小胡是否存在故意隐瞒。若小胡明知漏水却未告知，构成欺诈，小许有权撤销合同，要求退还购房款并赔偿损失。
2、若小胡不存在故意隐瞒，需确定漏水原因。若属房屋本身质量问题且在保修期内，可要求开发商维修；若已过保修期，公共部分漏水可申请使用住宅专项维修资金，专有部分漏水一般由业主自行承担，但可与小胡协商分担。
3、小许可收集漏水照片、维修记录、沟通记录等证据，向法院起诉维护自身合法权益。