未按合同约定交付房款会有什么后果

未按合同约定交付房款是违约行为，要承担法律后果。
按照《中华人民共和国民法典》，合同一方不履行义务或履行不符约定，要承担继续履行、补救或赔偿损失等违约责任。要是买方没按时交款，卖方能要求其继续付款，还能主张逾期付款利息。利息一般按合同约定算，没约定的话，参照相关法律标准。
卖方也有权解除合同。要是买方迟延履行主要债务，催告后合理期限内仍没履行，或者迟延履行导致合同目的无法实现，卖方有法定解除权。合同解除后，卖方能要求买方返还房屋。若房屋有增值或贬值，可能涉及补偿或赔偿。
如果合同约定了违约金条款，卖方可以要求买方支付。违约金数额由双方事先约定，但不能过分高于违约损失。要是违约金过高，买方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
遇到未按约定交付房款的情况，建议双方先协商解决。若协商不成，可收集证据，通过法律途径维护权益。卖方要注意及时行使权利，避免超过诉讼时效。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，约定小朱购买小胡的房屋，小朱应在规定时间内交付房款。然而，小朱未按合同约定交付房款。小胡多次催告，小朱在合理期限内仍未履行付款义务。小胡认为小朱违约，要求其继续履行付款义务并支付逾期利息，小朱则认为逾期时间短，不应支付利息，双方产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，小朱未按合同约定交付房款，属于不履行合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。小胡有权要求小朱继续履行付款义务，并主张逾期付款期间的利息损失。若合同未约定利息，可参照相关法律规定的标准。
2、小朱迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，小胡享有法定解除权。合同解除后，小胡有权要求小朱返还房屋，若房屋有增值或贬值情况，可能涉及相应补偿或赔偿问题。
3、若合同约定了违约金条款，小胡可以要求小朱支付违约金。若违约金过高，小朱可请求法院或仲裁机构适当减少。