出租房内租客死亡，房东要怎样处理

出租房内租客死亡，房东可按以下步骤处理：
先保护现场。发现租客死亡，房东要马上保护好现场，别破坏现场痕迹，这对查明死亡原因很关键。要是随意破坏现场，会影响警方调查，房东可能担责。
接着通知相关部门。要及时拨打110报警电话和120急救电话。警方会调查死亡原因，判断是正常死亡还是非正常死亡。如果是非正常死亡，警方会展开侦查；如果是正常死亡，会出具证明。
之后联系家属。房东通过租客登记信息或其他渠道联系家属，告知情况并配合处理后续事宜。要是家属不能及时赶到，房东要协助警方保管好租客遗物。
最后处理房屋后续事宜。警方调查结束、家属处理完相关事务后，房东可对房屋清洁消毒。若租赁合同因租客死亡提前终止，房东要按合同约定和法律规定处理租金、押金等费用。若双方有争议，可协商或诉讼解决。

案情回顾:

小许将房屋出租给小何。一日，小许发现小何死在出租屋内，小许为搞清楚死因，挪动了小何的遗体，破坏了部分现场。之后他拨打相关电话，警方到场调查后确定为正常死亡并出具证明。小许联系上小何家属，在等待家属期间部分遗物丢失。处理完相关事务后，小许清理房屋准备再次出租，但小何家属认为小许应退还剩余租期租金和押金，小许则觉得应按违约扣除部分，双方产生争议。

案情分析:

1、小许发现租客死亡后挪动遗体破坏现场的行为不当，这可能影响警方调查，若因此造成调查困难，小许可能承担相应责任。
2、小许将房屋再次出租后与小何家属在租金和押金处理上存在争议，应按照租赁合同约定和法律规定处理。双方可先尝试协商，协商不成可通过诉讼途径解决。
3、小许在小何家属未到期间未妥善保管遗物，存在过错，若家属要求赔偿丢失遗物损失，小许可能需承担一定责任。