租房交定金没签主合同，定金能否退

租房交了定金但没签主合同，定金能否退还得看具体情况。按照《民法典》，定金是一种担保方式。要是交付定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金；要是收受定金的一方出现这种情况，就得双倍返还定金。
要是租客自己不想租了，像临时改变主意，不想签主合同，那租客就没资格要求退还定金。因为租客是交付定金的一方，这么做属于违约。
要是因为房东的原因，导致没办法签主合同，比如房东把房子租给了别人，房东作为收受定金的一方违约了，租客有权要求房东双倍返还定金。
要是双方都没责任，比如就主合同条款协商不一致，签不了主合同，租客可以要求房东退还定金。因为双方都没过错，定金就该返还。
所以，遇到这种事，先确定是谁的责任。要是租客违约，就别指望拿回定金；要是房东违约，得要求双倍返还；要是双方都没错，就可以要求退还定金。要是协商不成，还可以通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱打算租小胡的房子，向小胡交付了定金，但未签订主合同。之后小朱临时改变主意不想租了，要求小胡退还定金，小胡拒绝。而此前也有租客小丽，因房东小何将房屋租给他人，导致无法签订主合同，小丽要求小何双倍返还定金，小何却只愿退还定金。还有小静和房东小许，双方就主合同条款无法协商一致，小静要求退还定金，小许也不同意。

案情分析:

1、根据《民法典》，定金是担保方式。小朱作为交付定金方，因自身原因不租，构成违约，无权请求返还定金。
2、小何作为收受定金方，将房屋租给他人致使不能签订主合同，属于违约，应当双倍返还小丽定金。
3、小静和小许因不可归责于双方的事由，就主合同条款无法协商一致不能签订主合同，双方都无过错，小静有权要求小许退还定金。