法院对于被执行人卖屋给第三人如何判

法院对被执行人将房屋卖给第三人的判决，要根据不同情况来定。
要是第三人不知情，以合理价格受让房屋，还完成了产权过户登记，符合善意取得条件，那第三人就能取得房屋所有权。依据《民法典》，无处分权人转让不动产，所有权人有权追回，但符合受让人受让时善意、以合理价格转让、应登记的已登记等情形，受让人可取得所有权。这时，法院通常不支持申请执行人让第三人返还房屋的请求，而是要求被执行人用卖房款清偿债务。
如果第三人与被执行人恶意串通，像第三人明知房屋被法院查封还购买，转让行为就是无效的。法院会认定该行为损害了申请执行人利益，判决第三人返还房屋，房屋继续作为执行标的来清偿债务。
要是房屋转让发生在法院查封之后，且未经法院允许，转让同样无效。法院会判决转让行为无效，第三人返还房屋，房屋继续用于执行。
遇到这类情况，申请执行人要积极收集证据，证明第三人是否存在恶意串通等情况。第三人在买房时，一定要仔细核实房屋产权状况，避免陷入法律纠纷。

案情回顾:

小朱因债务纠纷成为被执行人，其名下房屋被法院查封。小朱私下将房屋卖给小胡，小胡支付了合理价格并完成产权过户登记。申请执行人小丽发现后，要求小胡返还房屋。小胡称自己并不知晓房屋已被查封，而小丽认为小胡与小朱恶意串通。

案情分析:

1、若小胡不知情且以合理价格受让房屋，符合善意取得条件，根据《民法典》规定，小胡取得房屋所有权，法院一般不会支持小丽要求小胡返还房屋的请求，但会要求小朱以卖房款清偿债务。
2、若小胡与小朱恶意串通，明知房屋已被查封仍购买，转让行为无效，法院会认定该转让行为损害了小丽的利益，判决小胡返还房屋，房屋仍作为执行标的用于清偿债务。
3、若房屋转让行为发生在法院查封之后，未经法院允许，转让无效，法院会判决小胡返还房屋，继续执行该房屋。