定金已交但没签合同，定金可退吗

定金交了但没签合同，定金能否退还得分情况看。
依据《民法典》，定金合同在实际交付定金时就成立了。要是交付定金的一方按约定履行了债务，定金可以抵作价款或者收回；要是收受定金的一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的无法实现，就得双倍返还定金。
要是因为给付定金的一方的原因没签合同，像反悔不想交易了，那就不能要求返还定金。举个例子，购房时购房者交了定金后又不想买那套房子，这种情况下定金通常退不了。
要是因为收受定金的一方的原因没签合同，比如卖家把房子转卖给别人了，这时给付定金的一方能要求双倍返还定金。
要是因为不可归责于双方的事由，导致合同没法订立，比如政策变化这种不可抗力因素，让合同目的实现不了，给付定金的一方可以要求返还定金。
遇到定金退还问题，要先确定责任在哪方。若是对方责任，可通过协商或法律途径要求双倍返还；若是自身责任，就很难要回定金；因不可归责于双方的事由，可与对方协商退还定金。

案情回顾:

小朱看中一套房子，向卖家小许交付了定金，但未签订合同。之后小朱反悔不想购买该房屋，要求退还定金，小许拒绝。小朱认为自己虽没签合同但定金应退还，小许则称因小朱反悔，定金按规定不能退。

案情分析:

1、根据《民法典》，定金合同自实际交付定金时成立。小朱交付定金后反悔不想交易，属于给付定金方原因导致未签合同，按照规定，其无权请求返还定金。
2、若小朱能证明是不可归责于双方的事由，如政策变化等不可抗力因素致使合同未能订立，才可要求返还定金，但本案中小朱是自己反悔，不符合此情况。所以小许拒绝退还定金是有法律依据的。