以购房意向金名义借款要怎么处理

以购房意向金名义借款，要按具体情形处理。
要是借款协议明确这是借款，就算打着购房意向金的幌子，本质还是借贷关系。出借人能要求借款人按约定还钱，要是借款人不还，出借人可以拿着借条、转账记录等证据去法院起诉，要求对方偿还本金和约定的利息。
要是双方没明确这是借款，只是以购房意向金的名义交了钱，后来又没达成购房交易，就得看这笔钱能不能认定为借款。要是能证明交钱是基于借贷的意思，像聊天记录能显示双方有借款的合意，出借人可以通过协商或者诉讼让对方返还。要是不能证明是借款，这笔钱可能会被认定为意向金，要按照相关购房约定来处理。比如因为开发商的原因没买成房，意向金就得退还；要是因为购房者自己的原因，可能就退不了。
处理这类纠纷，当事人得保存好相关证据，像合同、转账凭证、聊天记录等。要是协商不成，就可以去法院起诉，维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱想买房，向小胡交付了一笔款项，名义上是购房意向金。后来购房交易未达成，双方就这笔款项的性质产生争议。小朱认为这是借款，有聊天记录显示双方有借款合意，要求小胡偿还；小胡则称这是购房意向金，不应退还。

案情分析:

1、若借款协议明确约定是借款，即便以购房意向金名义，本质仍是借贷关系。本案中若有明确借款协议，小朱可要求小胡按约定还款，若小胡不还，小朱可凭借借条、转账记录等证据向法院起诉要求偿还本金及约定利息。
2、若未明确是借款，只是以购房意向金名义交付资金，且交易未达成，需看款项性质能否认定为借款。本案中小朱有聊天记录证明有借款合意，可通过协商或诉讼要求小胡返还；若不能证明是借款，可能被认定为意向金，按购房约定处理，若因小胡原因未能购房，意向金应退还，若因小朱自身原因，可能无法退还。处理纠纷时，双方应保存好合同、转账凭证、聊天记录等证据，协商不成可向法院起诉。