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合同约定的期限到了会产生什么后果

时间:2026.09.15 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:959人
律师解析:
合同约定的期限到了,一般有这几种常见后果。
合同会终止。合同期限满了,权利义务关系通常自然结束,双方不再受合同约束。像租赁合同到期,承租人要返还租赁物,出租人也不用再提供租赁物。
存在续约可能。要是双方想继续合作,能协商续签合同。例如劳动合同期满,用人单位和劳动者协商一致,就可续订合同,延续权利义务关系。
需要进行清算与交接。合同期限结束,双方要完成清算和交接。买卖合同里,卖方交付货物,买方支付价款,完成交易。若一方违约,即便合同期满,另一方仍可追究其违约责任
要履行附随义务。合同终止后,当事人要遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。比如企业合作合同到期,双方仍要对对方商业秘密保密。
遇到合同到期的情况,双方要按合同约定和法律规定处理后续事宜。若有争议,可先协商,协商不成可通过法律途径解决,维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订租赁合同,约定租赁期限届满。小朱认为合同到期后双方权利义务自然终止,自己无需再履行其他义务;小胡则觉得小朱应按诚实信用原则履行通知、协助等附随义务。同时,小朱在租赁期间有部分物品损坏未赔偿,小胡要求其承担违约责任。

案情分析:

1、根据法律规定,合同期限届满,权利义务关系通常自然终止,本案中租赁合同到期,双方的租赁权利义务自然结束,小朱不再有租赁使用物品的权利,小胡也无提供租赁物的义务。
2、若一方在合同履行期间有违约行为,即使合同期限届满,另一方仍有权追究其违约责任,小朱在租赁期间物品损坏未赔偿,小胡有权要求其承担违约赔偿责任。
3、合同终止后,当事人应遵循诚实信用原则履行附随义务,小朱应履行通知、协助等附随义务,而不能以合同终止为由拒绝。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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