若转租，剩余租金要怎么去算

转租时剩余租金的计算，得看具体情况。
要是租赁合同里有转租和剩余租金处理的约定，就按约定来。比如合同规定按剩余租期占总租期的比例退还，或者扣除一定违约金后退还，那就这么执行。
要是合同没约定，一般按实际剩余租期算。像承租人付了一年租金，用半年后转租，扣除合理费用（像转租必要费用）后，剩余半年租金通常应退还承租人。
转租得取得出租人的同意。要是没经同意擅自转租，出租人有权解除合同。这种情况下，剩余租金处理会更复杂，承租人可能因违约无法全额收回剩余租金。
为避免纠纷，转租时承租人与出租人、次承租人最好就剩余租金计算和支付等达成书面协议，明确各方权利和义务。这样可以减少后续可能出现的麻烦，保障各方的合法权益。

案情回顾:

小朱承租了一处房屋并支付了一年租金。半年后，小朱想转租该房屋。但租赁合同未明确转租时剩余租金的计算方式。小朱在未取得出租人小何同意的情况下就与次承租人小丽达成转租意向。小何得知后表示要解除合同，小朱认为应退还剩余半年租金，小何则认为小朱违约，不应全额退还。

案情分析:

1、因租赁合同未约定转租时剩余租金的计算方式，通常应按实际剩余租期计算，小朱已使用半年，剩余半年租金在扣除合理费用后一般应退还。
2、小朱未经出租人小何同意擅自转租，小何有权解除合同。小朱的违约行为可能导致其无法全额收回剩余租金。为避免纠纷，各方应就剩余租金计算和支付等事宜达成书面协议明确权利义务。