房屋买卖未登记在当事人间能否生效

房屋买卖未登记，合同在当事人之间通常是生效的。依据《中华人民共和国民法典》，当事人订立有关不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同，除非法律另有规定或当事人另有约定，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。
房屋买卖合同属于债权合同，签订合同是债权行为，房屋登记是物权行为。合同是否生效，要看是否满足一般要件，像行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等。只要合同符合这些条件，即便没办房屋登记手续，合同依然有效。
但要注意，即便合同有效，没办理登记，房屋所有权就没转移。买受人无法取得房屋所有权，仅能依据合同要求出卖人履行义务、协助办理过户登记。要是出卖人把房屋卖给他人并办了登记，买受人只能依据有效合同追究出卖人的违约责任。
所以，在房屋买卖中，买受人为保障自身权益，应及时要求出卖人协助办理房屋登记手续。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱以一定价格购买小胡的房屋。双方签订合同后，小朱支付了房款，但未办理房屋登记手续。之后，小胡又将该房屋卖给了小丽并办理了登记。小朱得知后，要求小胡交付房屋，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，小朱与小胡签订的房屋买卖合同，只要满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件，即使未办理房屋登记手续，合同仍然有效。
2、虽然合同有效，但因未办理登记，房屋所有权未发生转移，小朱不能取得房屋所有权，仅享有依据合同要求小胡履行合同义务、协助办理过户登记的债权。
3、小胡将房屋又卖给小丽并办理了登记，小丽取得房屋所有权，小朱只能依据有效的合同追究小胡的违约责任。所以，小朱为保障自身权益，应及时要求小胡协助办理房屋登记手续。