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选了安置房没交房会不会有安置费

时间:2026.09.09 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:888人
律师解析:
选了安置房但没交房有没有安置费,得看安置补偿协议咋约定的。在房屋征收补偿时,征收方和被征收人会签书面协议,里面会写明过渡期限、过渡方式和安置费支付等内容。
要是协议约定安置房交付前一直发安置费,那没交房期间,被征收人能按约定领安置费。因为安置费是补偿被征收人过渡期间没房住的,保障基本居住需求。
要是超了协议约定的过渡期限,安置房还没交付,征收方可能得担违约责任,像提高安置费发放标准,弥补被征收人逾期交房的损失。
但要是协议约定安置费发到选定安置房为止,那选房后就算没交房,被征收人可能就拿不到安置费了。
所以,被征收人得仔细看安置补偿协议里安置费的条款。要是和征收方在安置费上有争议,先试着协商解决。协商不成,就通过申请行政复议或者提起行政诉讼等法律途径,维护自己合法权益。

案情回顾:

小朱的房屋被征收,与征收方签订安置补偿协议。小朱选了安置房但未交房,此时对于是否还有安置费双方产生争议。征收方认为协议约定安置费仅发放至选定安置房为止,小朱不应再获得安置费;而小朱觉得应在安置房交付前持续发放安置费,其有权继续领取。

案情分析:

1、判断选了安置房但未交房是否有安置费,需依据安置补偿协议的约定。若协议约定在安置房交付前持续发放安置费,被征收人有权领取;若约定安置费仅发放至选定安置房为止,选房后即便未交房,被征收人可能无法获得安置费。
2、若超过协议约定的过渡期限安置房仍未交付,征收方可能需承担违约责任,如增加安置费发放标准。
3、被征收人与征收方就安置费问题产生争议,可先协商解决,协商不成可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径维护权益。
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中山交通事故梁国权律师 已认证
5.0分 执业8
专长:

交通事故、刑事辩护、房产纠纷

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律师简介:梁国权律师,中华全国律师协会会员,广东省中山市律师协会会员。高中就读于中山纪念中学,法学本科就读于中山大学法学院,现就职于广东昌联律师事务所。梁国权律师从事律师工作十年有余,办理了各类婚姻家庭、继承纠纷、债务纠纷、侵权责任纠纷、合同纠纷、劳动争议、保险纠纷、刑事辩护等领域,受邀担任多家机构、团体及私人的常年法律顾问。 梁国权律师为人诚实稳重,处理案件具有高度责任感。不仅具有丰富的刑事案件办案背景,同时在婚姻家庭、继承纠纷、合同纠纷等领域也颇有心得,不仅帮助客户收回一百五十多万的货款,也妥善解决离婚纠纷,为客户争取到子女权益和保护了自身的财产权益,更帮助多个当事人在刑事案件争取到不起诉处理。 典型案例: 1、陈某诉梁某离婚纠纷一案,帮助客户合法收集整理配偶和案外人存在不正当关系的证据,最终为客户争取到两个子女的抚养权、全部房产一套和离婚损害赔偿。 2、中山市某中介公司诉黄某、叶某中介合同纠纷一案,紧扣请求权思维,庭审中抗辩对方的诉求不符合民法典对“跳单行为”的构成要件,成功为两被告免于支付全部中介费。 3、中山市某金属加工厂诉中山市某电器有限公司、中山市某五金制品公司买卖合同纠纷一案,抓住案件关键的微信聊天记录和庭审中对方公司的自认,为原告取得二审改判的结果,最终收回一百五十多万的全部货款。 4、崔某诉梁某身体权纠纷一案,抓住案件关键的证据中山市公安局不予行政处罚决定书,法院最终认定原告被殴打的事实不成立,为被告免于支付全部人身损害赔偿款。 5、戈某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,及时帮助家属与被害人办理刑事和解事宜,且针对刑事案卷做详细分析,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,认定犯罪嫌疑人对于案涉货物为赃物一事不知情,最终做出不起诉决定。 6、江某涉嫌交通肇事罪一案,及时与检察院沟通犯罪嫌疑人为未成年人且具有自首情节,建议犯罪嫌疑人适用认罪认罚程序,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,做出不起诉决定。 7、吕某涉嫌故意伤害罪一案,及时与公安机关和被害人家属沟通,并快速开展刑事赔偿和谅解工作,后得到被害人家属配合谅解,且就被害人为小孩,其抚养问题得到完满解决,最终吕某被中山市公安局撤案处理。

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梁国权律师,已执业8年,执业地区为广东中山,认证执业律所是广东榄誉律师事务所,擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13421474775,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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