首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 父母过户房子给女儿之后还能要回吗

父母过户房子给女儿之后还能要回吗

时间:2026.08.30 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1146人
律师解析:
父母过户房子给女儿后能否要回,要看具体情况。
要是过户属于赠与,在房产过户前,按《民法典》,赠与人在赠与财产权利转移前能撤销赠与。不过,经过公证的赠与合同,或是有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质且依法不得撤销的赠与合同除外。
房产过户后,通常赠与不可撤销,但出现法定情形,赠与人可撤销。法定情形有:受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益;受赠人对赠与人有扶养义务却不履行;受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人撤销权要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
若过户基于买卖等其他方式,得看双方签订的合同约定。要是女儿有违约行为,符合合同约定的解除条件,父母能依据合同解除合同并要求返还房屋;若女儿不存在违约等情况,父母一般不能随意要回房屋。

案情回顾:

小朱和小胡是一对夫妻,他们将名下一套房子过户给女儿小丽。之后,小朱和小胡与小丽产生矛盾,小朱和小胡想把房子要回来。小丽认为房子已经过户,就是自己的,不同意返还。双方因此产生争议,小朱和小胡遂向法院起诉,要求小丽返还房屋。

案情分析:

1、若过户是赠与行为,在房产过户前,小朱和小胡可撤销赠与,但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。若已过户,一般不可撤销,但小丽存在严重侵害小朱和小胡或其近亲属合法权益、对小朱和小胡有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定义务等情形时,小朱和小胡可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
2、若过户是基于买卖等其他方式,需看双方签订的合同约定。若小丽存在违约行为,符合合同约定的解除条件,小朱和小胡可解除合同并要求返还房屋;若不存在违约情形,小朱和小胡一般不能随意要回房屋。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
中山交通事故梁国权律师 已认证
5.0分 执业8
专长:

交通事故、刑事辩护、房产纠纷

优势:

有团队,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

广东榄誉律师事务所

电话:

13421474775

律师简介:梁国权律师,中华全国律师协会会员,广东省中山市律师协会会员。高中就读于中山纪念中学,法学本科就读于中山大学法学院,现就职于广东昌联律师事务所。梁国权律师从事律师工作十年有余,办理了各类婚姻家庭、继承纠纷、债务纠纷、侵权责任纠纷、合同纠纷、劳动争议、保险纠纷、刑事辩护等领域,受邀担任多家机构、团体及私人的常年法律顾问。 梁国权律师为人诚实稳重,处理案件具有高度责任感。不仅具有丰富的刑事案件办案背景,同时在婚姻家庭、继承纠纷、合同纠纷等领域也颇有心得,不仅帮助客户收回一百五十多万的货款,也妥善解决离婚纠纷,为客户争取到子女权益和保护了自身的财产权益,更帮助多个当事人在刑事案件争取到不起诉处理。 典型案例: 1、陈某诉梁某离婚纠纷一案,帮助客户合法收集整理配偶和案外人存在不正当关系的证据,最终为客户争取到两个子女的抚养权、全部房产一套和离婚损害赔偿。 2、中山市某中介公司诉黄某、叶某中介合同纠纷一案,紧扣请求权思维,庭审中抗辩对方的诉求不符合民法典对“跳单行为”的构成要件,成功为两被告免于支付全部中介费。 3、中山市某金属加工厂诉中山市某电器有限公司、中山市某五金制品公司买卖合同纠纷一案,抓住案件关键的微信聊天记录和庭审中对方公司的自认,为原告取得二审改判的结果,最终收回一百五十多万的全部货款。 4、崔某诉梁某身体权纠纷一案,抓住案件关键的证据中山市公安局不予行政处罚决定书,法院最终认定原告被殴打的事实不成立,为被告免于支付全部人身损害赔偿款。 5、戈某涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪一案,及时帮助家属与被害人办理刑事和解事宜,且针对刑事案卷做详细分析,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,认定犯罪嫌疑人对于案涉货物为赃物一事不知情,最终做出不起诉决定。 6、江某涉嫌交通肇事罪一案,及时与检察院沟通犯罪嫌疑人为未成年人且具有自首情节,建议犯罪嫌疑人适用认罪认罚程序,最终中山市第二市区人民检察院采纳本律师的辩护意见,做出不起诉决定。 7、吕某涉嫌故意伤害罪一案,及时与公安机关和被害人家属沟通,并快速开展刑事赔偿和谅解工作,后得到被害人家属配合谅解,且就被害人为小孩,其抚养问题得到完满解决,最终吕某被中山市公安局撤案处理。

更多>
梁国权律师,已执业8年,执业地区为广东中山,认证执业律所是广东榄誉律师事务所,擅长交通事故、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、婚姻家庭、合同事务等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13421474775,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
在线咨询此律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询