被告起诉前卖房原告如何应对

被告在起诉前卖房，原告可这样应对：
要先调查房屋交易情况。原告得尽快到房产登记部门查询房屋过户信息，像交易时间、价格、受让方等都要了解。要是交易价格明显低于市场价值，那被告可能是恶意转移财产。
有证据证明被告为逃避债务低价转让房屋，原告能依据《民法典》行使债权人撤销权。可向法院请求撤销被告卖房行为，让房屋恢复到转让前状态。不过要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使该权利。
查看受让方是不是善意第三人。若受让方不知情，支付了合理对价还完成了过户登记，可能构成善意取得，这时撤销房屋转让就比较难。但原告仍可要求被告用卖房所得款项偿还债务。
原告还能向法院申请财产保全。若被告有其他可供执行的财产，要及时查封、冻结，保障将来判决顺利执行。同时在诉讼时，把被告卖房行为作为其逃避债务的证据提交，争取法院支持自己的诉求。

案情回顾:

小朱因债务纠纷将小胡起诉至法院。此前小胡为逃避债务，将名下房屋低价卖给小许。小朱发现后，怀疑小胡恶意转移财产，决定采取措施维护自身权益。他想了解小胡卖房是否合法，以及自己能否追回房屋，双方就此产生争议。

案情分析:

1、小朱应尽快通过房产登记部门查询房屋过户信息，若交易价格明显低于市场价值，可能存在恶意转移财产情况。
2、若有证据证明小胡是为逃避债务而低价转让房屋，小朱可依据《民法典》规定，在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使债权人撤销权，向法院请求撤销小胡的卖房行为。
3、需查看小许是否为善意第三人，若小许不知情且支付合理对价并完成过户登记，可能构成善意取得，此时撤销房屋转让难度较大，但小朱仍可要求小胡将卖房所得款项用于偿还债务。
4、小朱可向法院申请财产保全，查封、冻结小胡其他可供执行的财产，同时在诉讼中提交小胡卖房行为作为其逃避债务的证据。