房租没到期不想出租了要怎么办

房屋还没到租期，房东却不想租了，这就会涉及违约问题。下面给大家说说该怎么处理。
第一步，先看看租赁合同里关于提前解约是咋规定的。要是合同明确写了提前解约的条件和违约责任，像要付违约金之类的，那房东就按合同来，付了违约金就能解除合同。
要是合同没提提前解约的事儿，房东就得跟租客好好商量。跟租客说明为啥要提前收回房子，争取让租客理解。要是租客同意提前解约，双方就签个解除协议，把解除时间、租金退还、物品交接这些事儿都写清楚。
但要是租客不同意提前解约，房东可不能强行收房，不然就得担违约责任。这责任可能有退还剩下的租金、付违约金，还得赔偿租客提前搬家的损失，像找新住处的费用、搬家费等，一般按租客实际损失赔。
在处理这事的时候，房东要留好和租客沟通的证据，像聊天记录、通话录音，免得以后有纠纷。总之，房租没到期不想租了，尽量和租客友好协商，避免法律风险和经济损失。

案情回顾:

小何将房屋出租给小许，签订了租赁合同。然而，在租赁期还未到的时候，小何因自身原因不想再出租该房屋。小何查看合同，发现合同未明确约定提前解约事宜。于是小何向小许说明想提前收回房屋，希望提前解约，但小许不同意。小何却强行要求小许搬走，双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于合同未明确约定提前解约事宜，小何应与小许协商解决提前解约问题。小何未与小许达成一致就强行要求其搬走，此行为违反了相关法律规定。
2、小何需承担违约责任，应退还小许剩余租金、支付违约金，还需赔偿小许因提前搬家造成的实际损失，如寻找新住所的费用、搬家费用等。同时，小何应保留好与小许沟通的相关证据，避免后续纠纷。