首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 父母赠送的房产能不能收回去

父母赠送的房产能不能收回去

时间:2026.04.16 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1228人
律师解析:
1.父母赠送房产能否收回分两种情况。
若未过户,因赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,父母能收回。
2.若已过户,通常不能随意收回,但有法定情形可撤销
比如受赠人侵害赠与人权益、不履行扶养或合同约定义务,赠与人一年内可撤销。
3.若受赠人违法行为致赠与人伤亡或失能,继承人法定代理人六个月内可撤销,撤销后可要求返还房产。
案情回顾:

小朱的父母将一套房产赠与小朱。起初未办理过户登记,父母因小朱与他们发生激烈争吵,想收回房产。之后父母还是给小朱办理了过户登记。然而小朱不仅对父母不闻不问,不履行扶养义务,还时常辱骂父母,严重侵害父母的合法权益。父母遂要求收回房产,小朱却以房产已过户为由拒绝。

案情分析:

1、在房产未办理过户登记时,根据相关规定,赠与人在赠与财产权利转移前可撤销赠与,所以此时父母有权收回房产。
2、房产办理过户登记后,一般不能随意收回,但小朱存在严重侵害赠与人(父母)合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行的法定情形,赠与人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内可行使撤销权。撤销赠与后,父母可要求小朱返还房产。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询