承租人提出解约该如何处理

1.租赁合同里解约条款很关键，若承租人单方面解约，属于违约行为。
2.从法律上，先看合同约定的解约条件与违约条款。
若承租人不符合解约情形，可拒绝其解约要求，让其继续履约。
3.若承租人坚持解约，可要求其担责，赔偿损失，像剩余租期预期利益损失等。
4.自己有义务防损扩大。
协商不成，可通过诉讼或仲裁解决，由法律判定责任与赔偿额。

案情回顾:

小何将房屋出租给小许，签订了租赁合同。租赁期间，小许因自身原因想单方面解除合同，小何拒绝。小许则认为自己有合理理由，坚持解约，双方就解约问题产生争议，小何要求小许继续履行合同并承担违约责任，小许不同意。

案情分析:

1、在该租赁合同关系中，若合同约定了明确的解约条件和违约条款，小许单方面解约且不符合约定解约情形，构成违约，小何有权拒绝其解约要求并要求继续履行合同。
2、若小许坚持解约，小何可主张小许承担违约责任，赔偿因解约造成的损失，如剩余租期内预期利益损失等，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失。
3、小何有义务采取合理措施防止损失扩大。若双方协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决纠纷，由法律判定小许是否应承担解约责任及赔偿数额。