首页 > 精选解答 > 房屋拆迁精选解答 > 回迁房怎么补偿

回迁房怎么补偿

时间:2026.02.08 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1226人
律师解析:
1.产权调换:
征收方按被征收房屋面积,在安置区提供等面积或稍大的房屋补偿,被征收人获得新房产权,原产权失效。
2.货币补偿:
依据房屋区位、用途、面积等评估市场价值,以现金补偿,被征收人可自行买房
3.结合补偿:
部分房屋产权调换,部分货币补偿,被征收人按需选择。
补偿方式和标准由当地政策定,征收部门要依规评估,保障权益。
对补偿不满,可协商、复议或诉讼

案情回顾:

小朱的房屋面临征收,征收部门提供了三种回迁房补偿方式,分别是产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合。小朱倾向于产权调换,但认为征收部门提供的安置房屋面积比自己原有房屋面积少,且位置不理想,对补偿方式和标准存在异议,与征收部门协商未能达成一致。

案情分析:

1、回迁房补偿方式有产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种,具体补偿方式及标准应依当地征收政策而定,征收部门需依法依规进行评估以保障被征收人合法权益。
2、小朱对补偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决,以维护自身在房屋征收补偿中的合法权益。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 回迁房如何补偿 阅读:998次
    (1)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (2)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住...... 更多>>
  • 回迁房如何补偿面积 阅读:1459次
    1、房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励; 2、每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定; 3、拆建单位依照...... 更多>>
  • 回迁房怎么补偿面积 阅读:1088次
    1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据...... 更多>>
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询