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房产纠纷提起诉讼,期限到底是多久

时间:2026.02.03 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1417人
律师解析:
房产纠纷诉讼时效通常是三年,按民法典规定,从权利人晓得或应晓得权利受损及义务人时起算。
若发现房产权益被侵害,像对方未经许可占有房产,此时开始算三年时效。
特殊情况会致时效中断或中止,主张权利、对方同意履行会中断,不可抗力等阻碍行使权利期间会中止,要留意时效维护权益。

案情回顾:

小胡发现自己的房产权益被侵害,对方未经允许占有其房产。小胡得知此事后,并未立即采取行动。三年后,小胡想要通过法律途径维护自己的权益,却被告知房产纠纷诉讼时效已过。小胡认为,自己是最近才知道房产被占,不应超过诉讼时效。双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据民法典规定,房产纠纷诉讼时效一般为三年,从权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。
2、若小胡确实近期才知晓房产被占,其诉讼时效未过,可依法维护权益;若此前已明知却未及时主张权利,诉讼时效已过,可能面临不利后果。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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