三方协议房屋纠纷有效期多长

1.三方协议房屋纠纷诉讼时效通常是三年。
依据民法典，请求法院保护民事权利的时效是三年，若法律有其他规定则按规定执行。
2.诉讼时效从权利人知道或应当知道权利受损及义务人时起算。
若自权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可依申请延长。
3.三年内权利人要及时维权，如起诉。
超时效起诉，对方提抗辩且无特殊情形，法院可能驳回诉求。

案情回顾:

小朱、小李和小胡签订了一份三方房屋买卖协议。协议签订后，小朱按约支付了款项，但小李和小胡却未按协议交付房屋。小朱知晓权利受损后，并未及时采取行动。三年多后，小朱将小李和小胡诉至法院，要求其履行协议交付房屋。小李和小胡则以诉讼时效已过为由进行抗辩。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱在知道权利受损三年多后才起诉，已超过三年诉讼时效。
2、若小李和小胡提出时效抗辩，且法院查明无中止、中断等特殊情形，法院可能会驳回小朱的诉讼请求。所以权利人在知道权利受损后，应在三年时效内及时行使权利。