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工程转包需承担哪些法律责任

时间:2026.01.15 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:893人
律师解析:
1.工程转包是承包单位拿到工程后,不履行合同责任,把工程整体或拆分后转给其他单位的行为,这是违法的。
2.行政责任
发包单位会责令改正,没收违法所得
勘察、设计单位会被处合同约定费用25%-50%的罚款,施工单位处工程价款0.5%-1%的罚款。
情节严重的,会被责令停业、降资质甚至吊销证书。
3.民事责任
转包合同无效
工程合格,实际施工人可按约定拿工程款
不合格,修复后合格,发包人可让承包人担修复费;
修复后仍不合格,承包人没资格按约定拿工程款。

案情回顾:

小朱所在的承包单位承接了一项建设工程,然而该单位并未履行合同约定的责任和义务,将全部工程转包给了小李的单位。工程完工后进行验收,发现部分工程质量不合格。发包单位知晓转包情况后,要求处理相关问题,双方就责任承担和工程款支付产生争议。

案情分析:

1、从行政责任来看,发包单位有权责令小朱所在的承包单位改正,没收其违法所得。若该单位属于施工单位,要处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下罚款。若情节严重,还可能面临责令停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的处罚
2、从民事责任而言,小朱所在单位与小李单位的转包合同无效。由于工程部分不合格,若修复后合格,发包人可请求小朱所在的承包人承担修复费用;若修复后仍不合格,承包人则无权请求参照合同约定支付工程价款。若工程经竣工验收合格,小李作为实际施工人可请求参照合同约定支付工程价款。
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北京师通律师事务所律师

北京师通律师事务所

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