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(一)明确工程验收情况,只有工程验收合格才能参照合同约定结算价款。
(二)结算步骤:
1.双方先尝试协商确定工程价款,达成一致后按协商结果结算。
2.协商无果,按照合同约定的计价方式和标准结算,如固定总价或工程量乘以单价的方式。
3.若前两种方式都行不通,可通过司法鉴定确定价款,但要考虑其复杂性和高成本。
(三)应对转包人抗辩,当转包人以工程质量问题等理由抗辩时,实际施工人应积极收集证据,证明工程质量合格或已整改合格。
法律依据:
《民法典》第七百九十三条第一款规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
2025-12-28 17:21:03 回复
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1.非法转包合同无效,但工程验收合格,承包人可参照合同约定获工程价款补偿。
2.结算步骤:先双方协商价款;协商不成,按合同约定计价方式结算;还可司法鉴定,但较复杂成本高。
3.实际施工人主张工程款时,转包人可能以质量问题抗辩,实际施工人要提供证据维护权益。
2025-12-28 16:13:36 回复
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结论:
非法转包合同无效,建设工程验收合格可参照合同约定折价补偿承包人,结算可先协商,不成则参照合同计价方式,还可通过司法鉴定确定,实际施工人主张工程款时要应对转包人抗辩并提供证据。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,非法转包合同虽无效,但建设工程经验收合格后,承包人能参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。结算时,首先双方可自行协商工程价款;若协商无果,可依照合同约定的计价方式和标准来结算,像固定总价或工程量乘以单价的方式;若以上都行不通,还能通过司法鉴定确定工程价款,不过此方式较复杂且成本高。实际施工人向转包人主张工程款时,转包人可能会以工程质量等问题抗辩,此时实际施工人需积极提供证据证明工程质量合格或已整改合格,以此维护自身合法权益。如果在处理此类工程价款纠纷时遇到难题,建议向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和解决方案。
2025-12-28 15:41:48 回复
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1.非法转包合同虽无效,但建设工程验收合格可参照合同约定折价补偿承包人。关键在于先确定工程是否验收合格,若合格按相应步骤结算。
2.结算步骤如下:
-双方先自行协商确定工程价款。
-协商不成,参照合同约定的计价方式、标准结算,如固定总价或工程量乘以单价。
-也可通过司法鉴定确定价款,但成本高且复杂。
3.实际施工人向转包人主张工程款时,转包人可能以工程质量问题等理由抗辩。实际施工人应积极应对,提供证据证明工程质量合格或已整改,以此维护自身合法权益。
2025-12-28 15:13:11 回复
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法律分析:
(1)非法转包合同虽无效,但建设工程验收合格,可参照合同约定折价补偿承包人。这为实际施工人追讨工程款提供了法律依据。
(2)确定工程价款的结算步骤:第一步,双方可先尝试协商,这种方式较为灵活简便。第二步,协商不成时,按合同约定的计价方式和标准结算,如固定总价或工程量乘以单价。第三步,还可通过司法鉴定确定价款,但程序复杂、成本高。
(3)实际施工人向转包人主张工程款时,转包人可能以工程质量问题等理由抗辩,实际施工人需积极应对,提供证据证明工程质量合格或已整改。
提醒:
实际施工人在结算工程款时要注意留存工程质量合格等相关证据,遇到复杂情况建议咨询专业人士进一步分析。
2025-12-28 15:01:05 回复