房产诉讼期可以延长吗

1.房产诉讼期即诉讼时效，普通时效为三年，特定情形可延长。
2.若遇不可抗力等客观障碍，权利人无法行使请求权，诉讼时效会中止，原因消除后继续计算。
3.诉讼时效届满前，权利人向义务人提出履行请求等，会使时效中断，中断起重新计算。
4.涉及特殊主体权益保护等情况，法院可依公平正义原则酌情延长，但需结合实际审查判断。

案情回顾:

小朱与小胡因房产纠纷诉至法院。小朱称三年前发现小胡未经其同意占用自己房产，但因出国处理紧急事务，未能及时主张权利。回国后小朱要求小胡归还房产，小胡以诉讼时效已过三年为由拒绝。小朱认为自己因出国这一不可抗力因素，诉讼时效应中止，双方为此产生争议。

案情分析:

1、普通诉讼时效期间为三年，小朱发现权利被侵害已过三年，但他因出国这一客观障碍不能行使请求权，符合诉讼时效中止的情形。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间应继续计算。
2、若小朱在诉讼时效期间届满前向小胡提出履行请求等法定事由，会导致诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。另外，法院也会基于公平、正义等原则，结合本案具体情况审查判断是否酌情延长诉讼时效。