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擅长专业:
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铁岭新城区
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房屋买卖
铁岭新城区房屋买卖律师在线服务
郭春杰律师
辽宁楚河律师事务所
辽宁省铁岭市铁岭县泰山路18号
5.0
分
帮助人数:87
#律师标签:有团队,主任律师,有政治职务,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
158-4107-6461
更多>
#律师简介:郭春杰,辽宁楚河律师事务所执业律师,具有企业合规师,初级会计师职称,擅长企业规划,劳动争议,合同纠纷,婚姻家庭纠纷,刑事辩护
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普法图文
房产证还没下来,可以更换户主名字吗
房产证未颁发,更改户主姓名不可行。购房合同签署后,视情况可调整所有权。合同未备案,直接与开发商协商解约重签。合同已备案但房屋未竣工,需提供未竣工检验报告并支付手续费更正。房屋已竣工则无法变更。房产证颁发后,依法缴税获完整产权。建议等房产证下发后再进行变更手续。
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购房合同不能达成一致,定金可以退吗
购买房产时,缴纳定金但未签购房合同,定金能否退还需视情况而定。若定金协议或共识中未明确规定,通常可退还。双方也可协商解决。依据《中华人民共和国民法典》,定金应以书面形式规定,交付后仍可被收回。
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仅签了认购书,交了定金,能不买房吗
签署预定购买协议并不等于必须购房,但定金一般不退。认购书中规定的购房定金受法律保护。若因购房者原因未签约,开发商无需退还定金。因此,在洽谈和签约过程中务必审慎,一旦确认预定购买协议,定金可能无法返还。
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北海买房限购吗
北海户籍者购房无限制,非户籍者禁购二套房(合浦县和铁山港区除外)。新购第二套住宅须持两年以上不动产权证,第三套及以上须持五年以上。北海将严打投机炒房、藏钳惜售等违规行为,规范市场运营。
#房产纠纷
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燕郊户口需要的材料都有哪些
开发商介绍信、房产证及契税证明、购房协议副本(第1、2、3、7页)、户籍身份证明、身份证、子女出生证明(如有未成年子女)、结婚证(如配偶同行)、成人随迁需提供独生子女证或原籍地派出所开具的“身边无子女”证明。
#房产纠纷
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逾期支付房款开发商可以解除合同吗
购房者逾期未付款,催告三个月后仍未支付,卖方有权解除合同。催告后,卖方行使解除权的合理期限为三个月;若催告期间卖方未行动,则最多延迟一年才能启动解除权解约程序。
#房产纠纷
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许昌住房133平方契税交多少
许昌市住房面积133平方米的契税缴纳标准根据购房情况而定。若为首次购置且面积在90至144平方米之间,契税为总房价的1.5%;若已有购房经历,契税则为总房价的3%。具体金额还需根据房屋实际交易价格计算。
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