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成功案例
公积金是否必须缴纳
我国法律强制规定,企业须为员工缴纳住房公积金。自雇员入职30日内,单位需向公积金管理中心提交审核文件,开设或转移公积金账户,确保依法履行缴存义务。此过程需通过经批准的公积金管理中心审核和银行操作。
#房产纠纷
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新房出现质量问题应如何解决
业主在购房住宅存在施工质量问题时,应在保修期内向开发商请求维修。保修期后,如因业主过失导致无法保修,法律不予支持。房屋维修按所有权性质区分:业主个人部分由业主自费维修;公共区域则需通过物业管理,费用由关联业主按份额分摊。大规模公共设施改造需经业主大会决策,动用物业维修基金。
#房产纠纷
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住房公积金能否在异地进行提取操作
住房公积金是由国家行政机关、事业单位、国有控股企业、城镇集体企业、外资投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职员工缴纳的长期住房储蓄。符合规定者可在异地领取。
#房产纠纷
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房产权年限的起算点是如何确定的
房产权期限自开发商取得土地使用权并完成注册后开始,根据不同用途规定年限:居住用地70年,工业50年(教育、科技等产业领域同),商业、旅游娱乐40年,综合性用地50年。
#房产纠纷
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商贷转公积金贷款需要满足哪些条件
将商业贷款转为公积金贷款需满足:1)贷款本金不超过当地公积金中心规定限额;2)提供认可的担保;3)至少连续六个月足额缴存公积金;4)无未结清的公积金贷款记录;5)原商业贷款满一年,还款记录良好。
#房产纠纷
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回迁房的土地证应如何处理
回迁房土地证获取受限于土地性质和年限,五年以上需缴出让费和契税。未获土地证件的回迁房五年后可交易,需审批并考虑工程质量问题。交易后,土地使用权随合同转移。贵府受让房屋后,拆迁补偿权益等同于商品房。
#房产纠纷
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姐弟间房屋赠与后反悔,协议还有效吗
姐弟房产赠与后反悔,法律效力视过户情况而定。未过户可依法撤销,但公益性质赠与不可。过户后,除非受赠方严重损害赠与方权益、不尽赡养义务或违反赠予协议,赠送方才能撤销赠与,否则无效。赠与方在特定情况下行使撤销权,反悔行为具法律效力。
#房产纠纷
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房产公证的法律效力如何确认
房产公证具有法律约束力,由相关公证机关办理,确保交易真实可靠。公证过程通过问询、宣告等手段核实交易细节,避免虚假陈述,符合《民法典》等法律法规的要求。由于普通人可能缺乏法律知识,公证可引入专业法律工作者审查,保障交易合规,维护交易双方权益。
#房产纠纷
847次阅读
获得改判
房屋买卖合同纠纷
代理方:
上诉人
结果:
获得改判
我的价值:
代理上诉人方,依法维护当事人合法权益,案件最终获得改判
详细案情>
胜诉
商品房预售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理原告,依法维护当事人合法权益,助当事人成功追回30万元购房款。
详细案情>
胜诉
商品房销售合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
助当事人依法成功维权
详细案情>
胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
依法维护当事人合法权益
详细案情>
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