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劳动纠纷
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张连聪律师
推荐
山东学法(莒南)律师事务所
山东临沂市莒南县淮海路金碧花园北门往东120米
5.0
分
来自88人评价
帮助人数:9296
#律师标签:高学历,丰富的专业经验
155-5297-6675
更多>
#律师简介:张连聪律师,山东学法(莒南)律师事务所专职律师,法学本科专业,法学学士学位,具有扎实的理论功底,求实的工作作风、周到的服务意识。执业前在某大型公司从事法务工作十年,在合同审查、合同纠纷、劳动工伤等领域取得良好效果。执业后坚持“以事实为依据、法律为准绳”的原则,牢记“受人之托、忠人之事”的使命,严格遵守法律法规,坚持公平正义,以饱满的热情为每一位当事人服务,促进社会正义的实现。擅长合同纠纷、债权债务纠纷、劳动工伤纠纷、交通事故、婚姻家庭等业务。
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[律师回复] 你好,可以面谈具体给您详细咨询
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[律师回复] 一般来说,物业费从交付时起算。没拿钥匙卖掉,得看房屋买卖合同咋约定。若约定交房前物业费原业主承担,那原业主交;若约定由新业主承担,新业主就得交。要是没约定,通常原业主承担交付前物业费。建议双方协商确定谁交,避免后续纠纷,可在合同中明确物业费承担问题。
吴亮律师
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有个工抵房要抵押给我如何确保安全?
[律师回复] 首先要确认工抵房产权清晰,无纠纷和抵押等权利瑕疵,可去查产权登记情况。签好书面抵押合同,明确双方权利义务、抵押范围、期限等。尽快办理抵押登记,这能保障你在抵押房产上的优先受偿权。若对方不履行义务,可按合同约定和法律规定处置房产。
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房子月供四年了,现在无力偿还,房子可以不要了吗?
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吴亮律师
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[律师回复] 商业用地40年产权到期后,可申请续期。依据现行法律,住宅建设用地使用权期限届满自动续期,非住宅则需依照法律规定办理。简单来说就是到时候去申请续期,经批准后重新签订土地出让合同,补缴土地出让金就行。要是没申请或者申请没被批准,土地可能会被收回,不过会对土地上房屋及其他不动产给予补偿。
吴亮律师
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2026-02-01
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