[律师回复] 房门属房屋固定附属设施，依交易习惯应一并交付，卖方私拆构成违约。你速将现场拍照录像，核算损失后书面催告赔偿。协商无果可凭合同、付款记录起诉，要求其赔偿损失或恢复原状。抓紧固定证据，及时维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 门窗属于房屋的固有组成部分，通常视为房屋附属设施。在买卖或租赁中，若无特别约定，应随房屋一并交付。但具体范围需结合合同约定及交易习惯判断，建议您核查合同条款，避免争议。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 农村自建房经合法审批、符合"一户一宅"等条件的，可依法申请办理不动产登记，领取不动产权证书。若属历史遗留未审批或超占面积等情形，需按当地政策补办或区分处理。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 垃圾处理费通常不包含在物业费里，物业费主要覆盖小区公共区域的维护、保洁等基础服务，而垃圾处理费是专项用于垃圾收集、运输和处置的费用，一般由业主单独向相关单位缴纳。不过，具体要看你们小区的物业服务合同或当地规定，有些地方可能将垃圾处理费打包在物业费中代收。建议你翻看合同条款，或直接询问物业公司确认。如果合同没写清楚，可以要求物业提供收费明细。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 安装光伏发电板在自己的屋顶上一般相邻楼间距足够的话邻居无权阻止。根据民法典相邻关系应按照方便生活团结互助的原则处理。如果光伏板不遮挡邻居采光通风或不造成光污染邻居一般无权反对。建议与邻居协商说明光伏板距离和规格不会影响他家的采光。协商不成可找社区或村委会调解。如果邻居仍无理阻挠可向法院起诉排除妨害要求协调。光伏板是新能源项目政策上鼓励但需注意不能影响他人的合法权益。

[律师回复] 作为律师，我建议您首先与物业公司进行沟通，尝试协商解决。如果物业公司已起诉，您应准备相应的证据和材料，积极应诉。不缴纳物业费的法律后果包括：1. 物业公司可要求您支付欠缴的物业费及滞纳金。2. 若您拒不支付，物业公司可向法院申请强制执行。3. 您的个人信用可能受损，影响贷款、购房等。建议您尽快补缴物业费，避免产生不必要的法律纠纷。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 单位老小区收取停车费是否合理，需要根据具体情况来判断。如果小区内停车位属于单位所有，且单位按照相关法律法规和政策规定，通过合法程序设定了收费标准，并进行了公示，那么收取停车费是合理的。但如果收费标准过高、程序不合法或未进行公示，可能存在不合理之处。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主即使未居住，仍需按照物业服务合同约定支付物业费。物业费的收取标准应由物业服务合同明确，且通常不会因为业主是否实际居住而有所减免。如果物业费收费标准和收费项目在合同中有明确约定，且符合当地物价部门的相关规定，那么物业公司收取4800元物业费是合理的。但若收费标准过高或无合同依据，业主可以要求物业公司提供收费明细，并向物价部门或物业管理部门投诉。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。即使业主未居住，也应按约定支付物业费。具体金额取决于物业服务合同的约定以及当地相关政策。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 卖房过户费用一般由买卖双方协商确定。通常情况下，过户费包括契税、增值税、个人所得税等。契税一般由买方承担，增值税和个人所得税一般由卖方承担。但这些费用的承担方式可以根据双方的协商结果进行调整。在实际交易中，建议双方在签订房屋买卖合同前，明确各项费用的承担主体，以避免后续产生纠纷。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。