征收房产税对那些企业影响最大

企业房产税的计算公式，以及两类情况下的不同：

1、如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值×(1-扣减率)×1.2%(扣减率各地不同，一般是20%或30%)。

2、如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入×12%。

房产税的计税公式为：

1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%。

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%。

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%。