徐州
您当前的城市:
徐州
热门城市
直辖市
A
B
C
D
E
F
G
H
J
K
L
M
N
P
Q
R
S
T
W
X
Y
Z
常用城市
兰州
西宁
西安
郑州
济南
太原
合肥
长沙
武汉
南京
成都
贵阳
昆明
哈尔滨
长春
沈阳
石家庄
杭州
南昌
广州
福州
海口
北京
天津
上海
重庆
呼和浩特
乌鲁木齐
南宁
银川
拉萨
深圳
青岛
苏州
佛山
东莞
宁波
无锡
潍坊
全部
进入徐州站
首页
找律师
问律师
学知识
登录
注册
律师入驻
手机律图
手机扫一扫,法律兜里装
或在手机浏览器中输入
m.64365.com
公众号
微信扫一扫,免费问律师
微信扫码,关注律图公众号
免费问律师
网站导航
地区分站
北京
上海
天津
重庆
广州
深圳
合肥
福州
海口
南京
成都
沈阳
武汉
太原
昆明
杭州
长春
拉萨
银川
兰州
南宁
郑州
南昌
长沙
贵阳
青岛
济南
西安
苏州
无锡
宁波
大连
东莞
乌鲁木齐
呼和浩特
哈尔滨
石家庄
专业知识
法律知识
法律百科
法律法规
法律专题
刑法罪名
合同范本
法律文书
律师文集
律师服务
免费法律咨询
电话咨询律师
律师在线咨询
律师收费标准
法律视频问答
精选解答
请输入您要搜索的内容...
提问
18万律师在线解答
法律专题
找律师
徐州律师
徐州专业律师
地图律师
行家律师
法律咨询
问题库
在线咨询
电话咨询
法律知识
法律百科
法律专题
法律法规
办事直通车
律师说法
普法视频
语音解答
图文解答
律师费标准
精品栏目
罪名库
法律文书
合同范本
法律生活
首页
>
法律专题
>
公司经营专题
>
经营管理专题
>
转让土地使用权企业所得税
转让土地使用权企业所得税
公司发展的好坏,与公司经营状况是密切相关的,因为科学的管理能促进公司快速的发展,增强公司的竞争力,才能在竞争激烈的市场环境下生存下去,反之则可能被市场淘汰。经营管理是相互渗透的,我们也经常把经营管理放在一起讲,实际情况也是经营中的科学决策过程便是管理的渗透,而管理中的经营意识可以讲是情商的体现。
2024-02-27 16:05:48
已帮助4349人
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
大家都在问
转让土地使用权企业所得税
法律咨询顾问
问题:土地使用权转让究竟要交哪些税
1、增值税、契税、印花税以及土地增值税,税率以交易数额为依据。按转让价与购置价的差价缴纳5%的增值税;按缴纳的增值税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。2、法律依据:《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
法律咨询顾问
问题:工业企业已经取得土地使用证的工业用地怎样才能变更为商业用地?需要重新招拍挂吗?企业需要怎么做?
1.土地的性质主要是两个部门管理,城市建设用地性质主要是规划管理部门与国土管理部门共同划定土地用途。其他用地主要是国土管理部门根据土地利用部总体规划确定。2.变更土地用途,一是要符合土地利用总体规划和修建性规划的要求,二是要向规划管理部门和国土管理部门申请变更。3.变更土地用途,要补交土地使用权出让金。
法律咨询顾问
问题:国有土地使用证转让需要交什么税
您好,对于您提出的问题,我的解答是, 土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(令[1993]138号) 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令[1997]224号) 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据 第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询。 土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(令[1988]17号) 第四条土地使用税每平方米年税额如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。 营业税及附加(出让方):按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 印花税和契税(双方):按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 相关知识 中国的集体土地使用权的来源有:乡(镇)、村企事业集体土地使用权来源: 第一,依法使用集体土地(参照国家建设征用土地的标准进行过用地补偿和安置); 第二,1982年以前通过与被用地单位签订协议使用的集体土地; 第三,1962年以前调用集体土地没有退还的; 第四,1982年以前农民集体自行使用本集体的土地; 第五,过去经有关领导批准或同意,并进行一定的土地调整或补偿的; 第六,沿用已撤销企、事业单位闲置的土地。宅基地集体土地使用权来源: 第一,集体拨用; 第二,私有宅基地转来; 第三,通过继承、购买房产使用集体土地。 农业用地集体土地使用权来源: 第一,与集体签订承包合同; 第二,与原承包人(使用人)在集体参与下签订转包合同; 第三,承包开发利用集体四荒地(荒山、荒沟、荒丘、荒滩); 第四,以拍卖、协议、招标等方式有偿取得集体荒地的开发、使用权。集体土地使用权有以下三种形式:宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地,享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准,房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地,如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额,可以作为宅基地进行使用权登记,但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用,超过面积多占部分,应退还集体耕种。新修房屋,一般应利用原有的宅基地、空地和荒地,尽量不占用良田。
法律咨询顾问
问题:国有土地使用权出让需要缴纳国有土地使用权所得税吗
要 根据《中华人民共和国契税暂行条例》(令[1997]224号) 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。贵公司应该缴纳契税。根据第三条 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
法律咨询顾问
问题:朋友的公司是一家企业公司,现在要进行把自己的股权进行转让,想问下关于企业所得税法股权转让有什么程序呢?谁可以为我解答下呢?
股权转让收入作为股息、红利等权益性投资收益,需要缴纳企业所得税。《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)第三条“关于股权转让所得确认和计算问题”规定,企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。《财政部、国家税务总局关于企业清算业务企业所得税处理若干问题的通知》(财税〔2009〕60号)第五条规定,被清算企业的股东分得的剩余资产的金额,其中相当于被清算企业累计未分配利润和累计盈余公积中按该股东所占股份比例计算的部分,应确认为股息所得;剩余资产减除股息所得后的余额,超过或低于股东投资成本的部分,应确认为股东的投资转让所得或损失。《国家税务总局关于企业所得税若干问题的公告》(国家税务总局公告2011年第34号)第五条“投资企业撤回或减少投资的税务处理”规定,投资企业从被投资企业撤回或减少投资,其取得的资产中,相当于初始出资的部分,应确认为投资收回;相当于被投资企业累计未分配利润和累计盈余公积按减少实收资本比例计算的部分,应确认为股息所得;其余部分确认为投资资产转让所得。
公司经营专业问答普法
全部
私人企业法人是什么身份
#公司经营
827次阅读
企业盈利后利润分配比例是什么
#公司经营
1280次阅读
有限责任公司的监事会的成员不得少于几人
#公司经营
1438次阅读
企业监事会制度是什么样的
#公司经营
1197次阅读
土地使用权算固定资产吗
#公司经营
852次阅读
全民所有制企业有没有公司章程
#公司经营
1471次阅读
关于
转让土地使用权企业所得税
精选专题信息
公司合并和收购的区别是什么
2024.05.23
公司注销了,保证金如何要回。
2024.05.23
股权转让的定价原则和实施程序是怎样的
2024.05.23
股权交易流程是什么
2024.05.23
一人有限公司有哪些特征
2024.05.23
公司债务融资的具体工具有哪些
2024.05.23
公司合并的条件是什么
2024.05.23
私房能办营业执照吗
2024.05.23
公司法规定股东有权决定公司解散的权利吗
2024.05.23
破产债权的含义是什么
2024.05.23
公司合并无效是由于如何的原因导致的
2024.05.23
建筑公司注册条件
2024.05.23
自然人股东和法人股东的区别
2024.05.23
无证养殖场被禁养有补偿吗
2024.05.23
针对合伙公司分开财产的分配方式是什么
2024.05.23
饭店名是否受法律保护
2024.05.23
热门推荐
热门公司经营律师
精选文章
合同范本
相关推荐
公司设立律师
公司变更律师
经营管理律师
破产清算律师
合伙联营律师
不正当竞争律师
工商税务律师
兼并收购律师
改制重组律师
公司解散律师
资产拍卖律师
公司上市律师
融资借款律师
新三板律师
股权律师
公司经营纠纷律师
加盟维权律师
公司经营法规律师
公司经营案例律师
营业执照注销多少钱
营业执照需要多少钱
超经营范围如何处罚
企业注销的法律后果
销售欺诈的法律认定
一人有限公司的利弊
被骗入代持股如何退股
培训学校需要哪些证件
如何变更营业执照地址
实缴和认缴有什么区别
公司承包经营合同
公司委托经营协议
公司租赁经营合同
分公司承包经营协议
公司合伙经营协议书
分公司承包经营合同
公司委托经营协议书
承包经营合同(分公司)
公司经营用租房合同
分公司承包经营合同
刑事案件律师
请律师
辩护权
刑事诉讼
刑事诉讼法解释
刑事附带民事诉讼
疑罪从无
无罪推定原则
一审终审
不公开审理
中止审理
中止审理申请书
回避关系
刑事案件管辖
管辖
管辖权
管辖异议
管辖权异议申请书
级别管辖
地域管辖
开庭审理
指定管辖
缺席审判
缺席判决
公益诉讼
定罪
一审判决
判决
判决书
判决书格式
徐州律师服务动态
最新
最热
全部
钱威律师
2024-05-23 13:27:33
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:你好?
郭海滨律师
2024-05-23 18:45:49
请说什么事情什么事情
问题:我们家里出了一点事情?
杜强吉律师
2024-05-23 11:10:35
你好,可以具体说一下
问题:你好?
钱威律师
2024-05-22 22:58:47
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:你好?
杜强吉律师
2024-05-22 13:25:05
你好,可以具体说一下
问题:你好,你好,你好?
钱威律师
2024-05-22 04:35:35
你好具体什么法律问题请陈述
问题:你好?
钱威律师
2024-05-22 04:37:14
你好具体什么法律问题请陈述
问题:你好 ?
刘飞飞律师
2024-05-21 21:26:10
劝你别找这些公司,还是找个正规的律师事务所咨询一下
问题:我的网贷马上面临逾期,网上的法务公司靠谱么?
司天双律师
2024-05-22 10:27:47
你好我是司律师你可以联系我说一下你的案件
问题:可以电话联系吗?
杜强吉律师
2024-05-21 09:40:46
你好,可以具体说一下
问题:你好?
司天双律师
2024-05-22 10:27:47
你好我是司律师你可以联系我说一下你的案件
问题:可以电话联系吗?
杜强吉律师
2024-05-21 09:40:46
你好,可以具体说一下
问题:你好?
郭海滨律师
2024-05-23 18:45:49
请说什么事情什么事情
问题:我们家里出了一点事情?
杜强吉律师
2024-05-23 11:10:35
你好,可以具体说一下
问题:你好?
杜强吉律师
2024-05-22 13:25:05
你好,可以具体说一下
问题:你好,你好,你好?
钱威律师
2024-05-23 13:27:33
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:你好?
钱威律师
2024-05-22 22:58:47
您好,可以详细沟通一下案件情况
问题:你好?
钱威律师
2024-05-22 04:35:35
你好具体什么法律问题请陈述
问题:你好?
钱威律师
2024-05-22 04:37:14
你好具体什么法律问题请陈述
问题:你好 ?
刘飞飞律师
2024-05-21 21:26:10
劝你别找这些公司,还是找个正规的律师事务所咨询一下
问题:我的网贷马上面临逾期,网上的法务公司靠谱么?
1分钟提问,海量律师解答
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
在线咨询
常用合同
查看更多
1
企业所得税减税申请书
下载
2
企业所得税退税申请书范文
下载
3
个人所得税税率表
下载
4
企业所得税核定征收申请报告
下载
5
关于申请减免企业所得税的报告
下载
6
个人所得税退税申请书
下载
7
2023个人所得税退税申请书
下载
8
2023个人所得税退税申请书
下载
9
个人所得税纳税证明样本
下载
10
个人所得税纳税证明模板
下载
更多
热门刑事罪名
战时临阵脱逃罪
包庇毒品犯罪分子罪
帮助毁灭、伪造证据罪
执行判决、裁定失职罪
行贿罪
非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪
诬告陷害罪
刑讯逼供罪
聚众斗殴罪
聚众持械劫狱罪