一、贷款对象 1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民; 2、交齐首期
购房款(不低于购房总额的30%); 3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力; 4、同意以所购房产作为借款
抵押。 二、同时具备下列
个人住房贷款条件: 1、持有合法的户口簿、
身份证或
营业执照，
法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的
商品房; 2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%; 3、具有有效的
购房合同，协议和其他证明文件; 4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押; 5、愿意履行贷款合同的全部条款; 6、银行规定的其他条件。
