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首页 > 法律专题 > 征地拆迁专题 > 宅基地专题 > 外地人购买农村宅基地

外地人购买农村宅基地

外地人购买农村宅基地

农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-03-03 06:50:14 已帮助4203人

精选律师 · 讲解实例

外地人购买农村宅基地能否办到土地使用证？

单位集资房属于集体性质，个人只有部分产权，所属土地为集体性质，个人无土地证，想办理个人名义商品房房产证，契税证和土地证，需要个人和单位协议买断产权，缴纳契税和维修基金，手续费，土地出让金，才可以办理个人名义商品房房产证，契税证明。出让性质土地证、

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征地拆迁专业问答普法

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不可以强推，具体情况详细沟通给您建议

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