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商铺交付不合格起诉状
商铺交付不合格起诉状
人民法院、公安机关以及人民检察院依照相应的法定程序在当事人以及其他与该诉讼行为有关的参与人共同见证的情况的,就当事人相关的诉讼请求进行审理的程序就叫做刑事诉讼。根据诉讼的内容和形式不同,诉讼活动可以具体分为刑事诉讼、民事诉讼和行政诉讼三部分。刑事诉讼是实现国家刑罚权的活动。刑事诉讼的中心内容是解决被追诉者的刑事责任问题。
2024-03-05 09:07:30
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商铺交付不合格起诉状
法律咨询顾问
问题:我在外地有个商铺,贷款还有50万没有结清,现在想在成都买房,贷款是首付多少啊
您好!链家A很高兴为您解答:根据您的描述,商铺贷款目前不影响购买住房贷款的,买房的话算首套房购买。链家全成都资源平台共享,欢迎来电咨询或短信咨询如有疑问,请继续追问或400来电咨询,满意请采纳或点赞。A店经理好评率:100%
法律咨询顾问
问题:我租的商铺属于银行抵押的房子,现在银行把商铺卖了,请问我的转让费谁付给我
商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,这笔钱并没有落到真正房东手里。因此,追根溯源,第一个商铺承租者是直接问真正房东租赁的,只要付出租金,是没有商铺转让费的。而从第二个起,商铺转让费就层层转嫁到下一个承租者。在不断的转租过程中,商铺的转让费就这样一步步被抬高,商铺转手次数越多,商铺的转让费会更高。目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于你情我愿。但是,收取转让费的前提应当是转让合法。因而,应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。《合同法》第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律咨询顾问
问题:买了间200万的二手商铺,付了20万 和3万中介费,中介买房子的时候说可以贷款,但过完年准备过户,中介说房贷做不了,那23万能退吗
【法律意见】二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1-3,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。房屋中介,又称房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。
法律咨询顾问
问题:临街商铺价格120万,上下层,无上手发票,需要交什么税费,交多少钱
家庭房屋过户需要交的花费有以下这些:一、买房人应交纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要交纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元平方米4、测绘费:1.36元平方米5、权属登记费及取证费:通常情况是在200元内。二、卖房人应交纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元平方米3、营业税:全部的5.5%(房屋证不到5年的)4、个人所得税:房屋交易盈利部分的20%或者房款的1%(房屋证满5年并且是唯一住房的能够免除)以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以买下时为准。
王晓峰
问题:我家租了一个商铺在开店,现在不想开了,就想转让出去,请问商铺转让租赁合同格式是什么样的?
商铺转让合同甲方:(转让方)乙方:(受让方)丙方:(商铺出租方)根据《合同法》,就甲方将位于____的商铺,转让给乙方一事,甲、乙、丙三方经好友协商,就店面转让达成以下协议:第一条 甲方于__年__月__日前将位于____商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条 该店铺所有权证号码为____,产权为丙方____,丙方与甲方签订了租赁合同,合同到期时间为____,月租为人民币____,店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同,每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金,押金归乙方所有,第三条 该店铺现有装修,装饰,工具,设备{包括}全部无偿归乙方使用,该合同期满后,不动产归丙所有,其它归乙方所有。第四条 乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写:元},上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金,第三条所述相关费用,甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手前,该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,第六条 乙方逾期未交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任,第七条 遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。第八条 如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失元,并支付转让费的的违约金,第九条 合同一式三份,甲、乙、丙,各执一份,具有相同法律效力。甲方:乙方:丙方:年月日以上就是商铺转让租赁合同范文,可以参考范文修改内容。
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商铺交付不合格起诉状
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钱威律师
2024-06-19 19:02:07
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:事业单位工作人员被判处有期徒刑二年缓刑三年被开除啦,怎么处理!?
吕美亮律师
2024-06-19 10:46:21
属于对家属的情况告知。是正常的程序,注意防骗即可
问题:外地派出所通知,亲自拿家属逮捕通知书过来给我签字,这是什么意思?
杜强吉律师
2024-06-19 09:09:43
你好,可以具体说一下
问题:洗钱30万获利1万2千元,会不会判刑?
吕美亮律师
2024-06-19 10:20:41
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。 《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定,具有下列情形之一的,应当认定为“情节严重”: (1)抽头渔利数额累计达到3万元以上的; (2)赌资数额累计达到30万元以上的; (3)参赌人数累计达到120人以上的; (4)建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博,违法所得数额在3万元以上的; (5)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在3万元以上的; (6)为赌博网站招募下级代理,由下级代理接受投注的; (7)招揽未成年人参与网络赌博的; (8)其他情节严重的情形。
问题:网络开设赌场罪,获利分红11万,建议量刑5年重吗?
张少锋律师
2024-06-18 08:30:57
您好您是遇到什么法律问题?
问题:出售或提供个人信息情节较轻的标准是什么?
钱威律师
2024-06-17 01:41:41
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:信用卡逾期被银行以诈骗案立案?
钱威律师
2024-06-17 08:36:54
你好可以根据你的情况进行
问题:信用卡六万逾期一年多银行以诈骗案递交了?
吕美亮律师
2024-06-17 09:18:28
未遂,现在被立案了吗?
问题:强奸中止会不会判刑?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:44:49
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:三个老板的资金在我卡里340万被我用了被别人给骗了,我主动还了45万这是要被判多久?
史成涛律师
2024-06-15 14:32:48
一般来说是有判缓的可能性,还要看具体情况
问题:帮助网络信息所得罪这个事有没有缓刑的可能?
史成涛律师
2024-06-15 14:32:48
一般来说是有判缓的可能性,还要看具体情况
问题:帮助网络信息所得罪这个事有没有缓刑的可能?
杜强吉律师
2024-06-19 09:09:43
你好,可以具体说一下
问题:洗钱30万获利1万2千元,会不会判刑?
吕美亮律师
2024-06-19 10:46:21
属于对家属的情况告知。是正常的程序,注意防骗即可
问题:外地派出所通知,亲自拿家属逮捕通知书过来给我签字,这是什么意思?
吕美亮律师
2024-06-19 10:20:41
【开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。 【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。 《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于办理网络赌博犯罪案件适用法律若干问题的意见》第1条第2款的规定,具有下列情形之一的,应当认定为“情节严重”: (1)抽头渔利数额累计达到3万元以上的; (2)赌资数额累计达到30万元以上的; (3)参赌人数累计达到120人以上的; (4)建立赌博网站后通过提供给他人组织赌博,违法所得数额在3万元以上的; (5)参与赌博网站利润分成,违法所得数额在3万元以上的; (6)为赌博网站招募下级代理,由下级代理接受投注的; (7)招揽未成年人参与网络赌博的; (8)其他情节严重的情形。
问题:网络开设赌场罪,获利分红11万,建议量刑5年重吗?
吕美亮律师
2024-06-17 09:18:28
未遂,现在被立案了吗?
问题:强奸中止会不会判刑?
江苏王牌律师事务所律师
2024-06-15 16:44:49
你好 ,想要咨询什么法律问题,具体讲一下。
问题:三个老板的资金在我卡里340万被我用了被别人给骗了,我主动还了45万这是要被判多久?
张少锋律师
2024-06-18 08:30:57
您好您是遇到什么法律问题?
问题:出售或提供个人信息情节较轻的标准是什么?
钱威律师
2024-06-17 08:36:54
你好可以根据你的情况进行
问题:信用卡六万逾期一年多银行以诈骗案递交了?
钱威律师
2024-06-17 01:41:41
你好可以电话聊下具体情况进行维权
问题:信用卡逾期被银行以诈骗案立案?
钱威律师
2024-06-19 19:02:07
你好,这边可以详细沟通的吗
问题:事业单位工作人员被判处有期徒刑二年缓刑三年被开除啦,怎么处理!?
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