卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易
印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05% 3、
土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、
商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、
个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及
附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （
房产证或购买时
契税完税证未满五年）
