你好，
土地证办理流程及所需材料 第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、
购房票据; 4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提供资料:1、填写申报单(现场有)。 2、
身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《
商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 第三步缴纳
契税。 提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、票据复印件。 目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。 第四步办理产权证。 提供资料:1、
办理房产证的申请表。 2、申请人身份证复印件(查验原件)。 3、票据复印件。 4、分户图。 5、商品房初始登记证明。 6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。 7、维修基金发票原件。 8、契税票据原件。 9、
抵押登记申请表。 10、主债合同(
借款合同)及房地产
抵押合同。 11、
抵押权人(贷款银行)
授权委托书。 12、委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。 第五步办理土地证 时间:拿到
房产证后。 提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 2、身份证复印件。 3、产权证复印件。 4、申请表(现领现填)。以上就是关于
南京办土地证所需材料 的回答。
